На продажу

Студия в Resortz Residence Block 3, Арджан

Свободна | Рядом с Miracle Gardens | Высокий доход

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия площадью 430 ft² (≈ 40 м²) в комплексе Resortz Residence Block 3, расположенном в районе Арджан — одном из быстро развивающихся направлений Дубая. Объект готов к заселению, представлена для продажи. Квартира с одной ванной комнатой идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Студия выполнена в современном стиле с продуманной планировкой и открытыми жилыми пространствами. Большие окна обеспечивают естественное освещение и создают ощущение просторности. Отделка выполнена из качественных материалов, интерьер полностью готов к заселению.

Комплекс Resortz Residence Block 3 расположен в Арджане, обеспечивая удобный доступ к магистралям — шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда. До Дубай Хиллс, Мотор Сити и Дубай Спортс Сити можно добраться за считаные минуты. Рядом находятся популярные достопримечательности — парк Чудо, Ботанический сад, образовательные учреждения, медицинские центры и торговые точки.

Проект разработан компанией Danube Properties и представляет собой резиденцию в стиле курортного жилья с расслабленной, вдохновленной отпуском атмосферой. Архитектура и внутреннее содержание ориентированы на комфорт и качество жизни жителей.

Студия обладает высоким потенциалом доходности от аренды благодаря растущему спросу в районе и инфраструктуре комплекса. Подходит как для личного использования, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 155 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 526 224
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 263 112
VAT на комиссию (5%)₽ 13 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 228 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 57 680
Сумма кредита
₽ 9 866 700
Переплата
₽ 7 437 224
Итого за весь срок
₽ 20 592 824

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 89 787
Доход в год
₽ 1 077 444
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Resortz Residence Block 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7152637452
Реф объектаAS-158259
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера86998
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос