На продажу

Студия в SKYZ by Danube, Арджан

По цене | Новостройка | Свободна | Без мебели

Студия 1 ванных 32 m²

Описание

Студия в престижном проекте SKYZ by Danube расположена в динамичном районе Арджан. Это готовое к заселению помещение площадью 348 ft² (≈ 32 m²) с одной ванной комнатой идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих комфорт и удобство в современном жилом комплексе.

Студия выполнена в современном стиле с открытой кухней, встроенными шкафами и функциональной планировкой, максимально использующей доступное пространство. Помещение находится на высоком этаже и предлагает красивые виды на сообщество и достопримечательности, создавая спокойную и приятную атмосферу для проживания. Квартира сдаётся в чистовом виде без мебели.

Комплекс SKYZ by Danube представляет собой современный жилой проект с полным спектром услуг и инфраструктуры. Здание расположено в хорошо развитом районе с удобным доступом к крупным городским точкам: Палм Джумейра находится на расстоянии около 15 минут, Международный аэропорт Дубая — примерно в 25 минутах, Джумейра Виллидж Сёкл — в 10 минутах езды.

Проект разработан компанией Danube Properties, признанным застройщиком рынка недвижимости Дубая. Архитектурное решение комплекса сочетает функциональность с современным дизайном, обеспечивая жителям высокий уровень жизни. Студия представляет привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды в этом динамично развивающемся сегменте рынка.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 271 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 530 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 265 420
VAT на комиссию (5%)₽ 13 271
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 350 567

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 58 186
Сумма кредита
₽ 9 953 250
Переплата
₽ 7 502 462
Итого за весь срок
₽ 20 773 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 90 575
Доход в год
₽ 1 086 895
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382346232
Реф объектаAS-168638
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос