На продажу

Сдана | Вид на Miracle Garden | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 348 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте SKYZ by Danube, Арджан, Дубай предлагает современный комфортный образ жизни. Площадь помещения составляет 353 ft² (≈ 33 m²), готово к заселению. Один санузел, меблировано.

Интерьер выполнен в современном стиле с встроенными шкафами, просторной гардеробной и открытой кухней. Частный балкон с видом на сообщество и достопримечательности расположен на высоком этаже, что обеспечивает отличную освещённость и перспективу.

Арджан — динамичное сообщество, хорошо связанное с ключевыми районами Дубая. До Палм Джумейры — примерно 15–20 минут, до международного аэропорта — около 30 минут. Близость к Джумейра Виллидж Серкл и другим торговым центрам делает локацию привлекательной для работающих профессионалов и семей.

Проект SKYZ by Danube разработан застройщиком Danube Properties и представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром сервисов. Сообщество предусмотрено для различных категорий жителей — от инвесторов до конечных пользователей.

Студия подходит как для личного проживания, так и для инвестирования благодаря своему размеру, удобному расположению и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 630 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 600
VAT на комиссию (5%)AED 630
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 680 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 762
Сумма кредита
AED 472 500
Переплата
AED 356 156
Итого за весь срок
AED 986 156

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 300
Доход в год
AED 51 597
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382320429
Реф объектаAS-180580
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос