На продажу

Студия в Gharbi I Residences, Арджан

Самая большая планировка | Новостройка | Скоро сдача

Студия 1 ванных 42 m²

Описание

Студия в проекте Gharbi I Residences в Arjan — современное жилое пространство площадью 451 ft² (≈ 42 m²) с одной ванной комнатой. Объект предлагается без отделки и находится на этапе строительства. Студия отличается открытой планировкой с встроенным шкафом и выделенным парковочным местом, что обеспечивает удобство повседневной жизни и инвестирования.

Интерьер отличается просторной открытой кухней, интегрированной в единое жилое пространство, и щедрыми пропорциями помещений. Архитектурная концепция проекта сосредоточена на чистоте геометрии, сдержанной цветовой палитре и функциональности — здесь приоритет отдан удобству и долговечности отделки, а не временным трендам. Каждая деталь выбрана для создания комфортного и спокойного жилого окружения.

Arjan — быстро развивающаяся жилая община в Dubailand с удобным доступом к ключевым транспортным артериям. Студия находится в нескольких минутах езды от дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Umm Suqeim Road, что облегчает связь с остальным Дубаем. Поблизости расположены Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, а также прямой доступ к Motor City, JVC, Dubai Hills и Al Barsha. Район насыщен школами, клиниками, супермаркетами, кафе и торговыми точками.

Gharbi I Residences — архитектурно честный проект, отражающий принципы естественности и сдержанности. Застройщик уделил внимание высокому качеству отделочных материалов и продуманной планировке, создав пространство с долгосрочной ценностью. Гибкие условия рассрочки делают проект доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей, ищущих практичное жилье в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 579 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 623 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 311 580
VAT на комиссию (5%)₽ 15 579
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 799 355

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 305
Сумма кредита
₽ 11 684 250
Переплата
₽ 8 807 239
Итого за весь срок
₽ 24 386 239

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 106 327
Доход в год
₽ 1 275 920
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Gharbi I Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71641176522
Реф объектаAS-182649
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерReji Joseph
BRN брокера75904
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос