На продажу

Студия в Beverly Boulevard, Арджан

Полностью меблирована | Без кондиционера | Свободна

Студия 1 ванных 397 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Beverly Boulevard, расположенная в Арджане, представляет собой привлекательный вариант для инвестиций и личного проживания. Площадь составляет 397 ft² (≈ 37 м²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Студия находится в малоэтажном жилом комплексе с современной архитектурой и практичной планировкой, идеально подходящей для тех, кто ценит функциональность и комфорт.

Интерьер выполнен в современном стиле с яркими живыми пространствами. Единственная ванная комната оснащена всем необходимым. Студия характеризуется открытой планировкой, которая визуально расширяет пространство. Полная меблировка и отсутствие системы охлаждения (чиллера) позволяют снизить постоянные эксплуатационные расходы при проживании.

Арджан — динамично развивающийся жилой район Дубая, завоевавший популярность благодаря доступным ценам на недвижимость и растущей инфраструктуре. Район обеспечивает удобное сообщение с основными магистралями и расположен в непосредственной близости от Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. На территории и поблизости находятся школы, супермаркеты, рестораны и торговые центры, что делает площадку привлекательной для семей и профессионалов.

Комплекс Beverly Boulevard предлагает полный спектр удобств для комфортной жизни резидентов, включая бассейн, фитнес-центр, охраняемую парковку и круглосуточную охрану. Общие зоны и благоустроенные территории поддерживаются в отличном состоянии. Студия готова к немедленному заселению, что делает её привлекательным предложением как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 733 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 641
Доход в год
AED 55 692
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Beverly Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452741932
Реф объектаAS-182664
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
BRN брокера77954
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос