На продажу

Студия в MIRACLZ TOWER, Арджан

Свободна | Полностью меблирована | Вид на Miracle Garden

Студия 1 ванных 38 m² Меблирован 1парковка

Описание

Люксовая квартира-студия на продажу в Miraclz Tower, Arjan, Дубай

Ощутите современную городскую жизнь в этой меблированной студии в Miraclz Tower, Arjan, представленной fäm. Расположенная на 19-м этаже, эта резиденция площадью 404 кв. фута предлагает продуманную планировку, стильный интерьер и возвышенный образ жизни с видами на окрестности.

Апартамент полностью готов для сдачи в аренду через Airbnb и идеален для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи. Он оснащён современной открытой кухней с техникой, встроенными шкафами, ванной комнатой и приватным балконом. С балкона открываются частичные виды на автодром и сад Miraclz, а также вид на бассейн.

Miraclz Tower от Danube предлагает резидентам комплекс удобств: бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, паровую баню, сауну, детский бассейн, детскую игровую площадку, зону барбекю, подземную парковку, круглосуточную охрану, элегантный лобби, лифты и pet-friendly среду. Здание оборудовано технологией «умный дом» для современного образа жизни.

Расположенное в живом сообществе Arjan, свойство обеспечивает удобный доступ к основным дорогам, торговым центрам, ресторанам, школам и объектам инфраструктуры, что делает его подходящим как для личного пользования, так и для инвестиций.

Представлено fäm с более чем 700 агентами в 24 локациях, свыше 9200 клиентами и рейтингом 4,9. Свяжитесь с fäm сегодня, чтобы организовать просмотр и открыть для себя эту меблированную, готовую к сдаче на Airbnb студию на 19-м этаже в прайм-локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 501 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 540 072
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 270 036
VAT на комиссию (5%)₽ 13 502
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 595 446

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 59 198
Сумма кредита
₽ 10 126 350
Переплата
₽ 7 632 940
Итого за весь срок
₽ 21 134 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 92 150
Доход в год
₽ 1 105 797
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

MIRACLZ TOWER

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7137281230
Реф объектаAS-183420
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос