На продажу

Квартира с 2 спальнями в Two Towers A, Барша Хайтс

Просторная квартира в престижном районе, полностью меблирована

2спальни 3 ванных 144 m² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties представляет просторные 2-комнатные апартаменты на продажу в Two Towers A, идеально расположенные в Barsha Heights (TECOM).

Откройте для себя комфортную городскую жизнь в красиво спроектированной 2-комнатной квартире в Two Towers A.

Апартаменты отличаются светлой гостиной и столовой, просторными спальнями, достаточным местом для хранения и большими окнами, пропускающими много естественного света. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих просторное жилье в сложившемся и хорошо связанном с городом районе.

Характеристики недвижимости 2 просторные спальни 1 550 кв. ft В каждой спальне ванная комната Гостевой санузел Закрытая кухня Прачечная Балкон по периметру Окна во всю высоту Угловой план с обилием света Полная панорамная видимость Беспрепятственный вид из спален Встроенные шкафы

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.4 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 339 738
Доход в год
₽ 4 076 851
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

Two Towers A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127491300
Реф объектаAS-185785
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерNina Gerginova Nanova Genova
BRN брокера66763
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос