На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Chedi Private Residences, Барша Хайтс

Лучшая цена | 3 спальни | Sky Villa

3спальни 3 ванных 529 m² 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная трёхкомнатная квартира в проекте The Chedi Private Residences — престижном жилом комплексе в Барша Хайтс, возведённом под брендом всемирно известной сети отелей. Площадь 5 690 ft² (≈ 530 м²) включает три просторные спальни, три ванные комнаты и служебную комнату. Объект реализуется как pre-launch предложение с ожидаемой сдачей в первом квартале 2029 года.

Планировка отличается оригинальной архитектурой с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом. Гостиная и столовая решены в едином открытом пространстве, что создаёт ощущение простора. Каждая спальня предусмотрена как отдельный апартамент со своей ванной. Большая приватная терраса ориентирована на панорамные виды района. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием премиальных материалов.

Комплекс расположен в Барша Хайтс, динамичном жилом районе на стыке деловых зон Дубая. Инфраструктура обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным центрам. От проекта 10–15 минут на автомобиле до Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя.

The Chedi Private Residences возведён застройщиком Emaar как фирменный жилой продукт. Разработка предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Архитектурная концепция синтезирует элементы роскоши с функциональностью, что привлекает как семьи, так и инвесторов, ориентирующихся на премиальный сегмент.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих объект в бренданном комплексе премиум-класса. Потенциал доходности от аренды определяется высокой спросом на люксовый жилой сегмент в Дубае и статусом проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 286 192 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 11 447 680
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 723 840
VAT на комиссию (5%)₽ 286 192
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 303 943 982

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 254 787
Сумма кредита
₽ 214 644 000
Переплата
₽ 161 792 235
Итого за весь срок
₽ 447 984 235

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 831 629
Доход в год
₽ 21 979 546
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

The Chedi Private Residences

Застройщик: Al Seeb · с 1989

О застройщике

Al Seeb

Al Seeb Real Estate Development стремится к созданию красивых и уютных пространств, которые станут вашим ДОМОМ. Al Seeb понимает, что при таком разнообразии предложений на рынке найти идеальное место, которое вы сможете...

Все проекты Al Seeb →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71684000021
Реф объектаAS-187708
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос