На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bluewaters Residences Building 6, Bluewaters

Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на море

3спальни 5 ванных 190 m² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для персонала в Bluewaters Residences Building 6 на острове Bluewaters Island. Расположена на высоком этаже с видом на море, площадь 2 042 ft² (≈ 190 m²), готова к заселению.

Апартамент отличается просторной планировкой с выделенными зонами для жилья и отдыха. Современная кухня органично интегрирована в открытое пространство гостиной. Три спальни обладают достаточной площадью, каждую дополняют 5 ванных комнат. Отдельная комната для персонала обеспечивает практичность семейного быта. Высокие потолки и обилие естественного света через панорамные окна создают ощущение воздушности и легкости интерьера.

Bluewaters Island — это современный, динамично развивающийся район Дубая с развитой инфраструктурой для отдыха и шопинга. Остров хорошо связан с основными деловыми центрами города и легко доступен из жилых кварталов Марины и Джумейры.

Проект Bluewaters Residences Building 6 возведён застройщиком с установкой на премиальный уровень отделки и современный дизайн. Квартира находится в идеальном состоянии и готова к немедленному въезду, что делает её привлекательной для конечного покупателя, ищущего дом со всеми удобствами на одном из самых популярных островных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.9 км · 11 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 302 347 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 12 093 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 046 960
VAT на комиссию (5%)₽ 302 348
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 321 061 241

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 325 622
Сумма кредита
₽ 226 760 983
Переплата
₽ 170 925 654
Итого за весь срок
₽ 473 273 631

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаBluewaters. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 360 566
Доход в год
₽ 16 326 791
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Bluewaters Residences Building 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148975098
Реф объектаAS-157790
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Bluewaters

Проекты в районе

Новостройки в Bluewaters

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос