На продажу

Студия в Skyvue Altier, Букадра

Элегантная квартира с панорамным видом на высоком этаже

Студия 2 ванных 59 m²

Описание

Осталось мало квартир | Premium 1BR | Sobha Hartland 2 | Высокая доходность

fam Properties представляет исключительную 1-комнатную квартиру в Skyvue Altier, Sobha Hartland II — одном из самых ожидаемых ватерфронт-проектов Дубая.

Характеристики недвижимости:

1 спальня 2 ванные комнаты Премиум отделка Встроенные шкафы Просторная планировка Закрытое парковочное место Современный дизайн

Мировой уровень удобств

Infinity бассейн Детский бассейн Джакузи Полностью оборудованный спортзал Детская игровая зона Открытая зона для игр Ландшафтные зоны отдыха

Премиальное местоположение — Bukadra

Стратегически расположена рядом с Dubai Creek и Downtown Dubai. Bukadra отличается отличной связанностью и удобным доступом к ключевым бизнес-районам и lifestyle-центрам Дубая. Район продолжает привлекать инвесторов благодаря сильному потенциалу роста и центральному расположению.

Почему инвестировать в Skyvue Altier?

Разработана компанией Sobha Realty Образ жизни в ватерфронт-сообществе Высокий потенциал роста стоимости Сильный спрос на аренду Отличная связанность со всеми районами Дубая Идеально для инвесторов и собственников

Ограниченная доступность — осталось всего несколько квартир!

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 934 801
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 717 383
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 858 691
VAT на комиссию (5%)₽ 42 929
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 848 074

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 188 244
Сумма кредита
₽ 32 201 101
Переплата
₽ 24 272 228
Итого за весь срок
₽ 67 207 028

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 232 564
Доход в год
₽ 2 790 762
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Altier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71896130044
Реф объектаAS-172762
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос