На продажу

Квартира с 1 спальней в Century Tower, Бизнес Бэй

Готово к заселению | 2 года гарантии | Без мебели

1спальни 1 ванных 72 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Century Tower, комплексе нового поколения в Бизнес Бэй, готова к заселению. Общая площадь 774 ft² (≈ 72 m²). Проект расположен в золотом треугольнике района, в окружении престижных жилых комплексов SLS, Paramount Towers и Jacob & Co. Квартира предлагает непрерывный вид на Dubai Design District, что является редким преимуществом в центральной части Дубая.

Квартира имеет традиционную планировку с отдельной спальней и ванной комнатой. Объем помещения позволяет комфортно разместить функциональную кухню и уютную гостиную. Финишные материалы выполнены на уровне премиум-сегмента. Без отделки, что дает новому собственнику полную свободу в персонализации интерьера.

Century Tower — 23-этажный жилой комплекс, разработанный застройщиком AMBS при участии авторитетного подрядчика Al Shafar Contracting. Здание расположено в непосредственной близости от главных центров притяжения: Dubai Design District находится в нескольких минутах ходьбы, доступ к Бизнес Бэй и центральным артериям района обеспечен в течение 5–10 минут.

Проект сочетает функциональность и престижность адреса. Доступна гибкая схема рассрочки: 40 % во время строительства, 20 % при сдаче, оставшиеся 40 % распределены на 2 года после передачи квартиры. Такие условия оплаты делают приобретение привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 002 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 440 100
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 720 050
VAT на комиссию (5%)₽ 36 005
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 468 405

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 157 849
Сумма кредита
₽ 27 001 661
Переплата
₽ 20 353 046
Итого за весь срок
₽ 56 355 261

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 211
Доход в год
₽ 2 102 529
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608938381
Реф объектаAS-108062
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера63251
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос