Близко к передаче | Идеальная инвестиция | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Близко к передаче | Идеальная инвестиция | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 822 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе One by Binghatti, расположенном в деловом центре Дубая. Площадь 822 ft² (≈ 76 m²), высокий этаж, панорамные окна от пола до потолка, собственный бассейн внутри апартамента. Объект находится на стадии завершения и готовится к сдаче в ближайшее время. Без отделки.

Квартира спланирована по современной схеме с открытой кухней, просторной гостиной и столовой зоной. Панорамное остекление обеспечивает обильное естественное освещение и визуальное расширение пространства. Одна полноценная ванная комната. Приватный бассейн внутри апартамента — уникальная особенность, создающая эффект личного курортного пространства посреди города. Премиальные материалы отделки и современный дизайн интерьера соответствуют концепции luxury lifestyle.

One by Binghatti — резидентский комплекс от застройщика Binghatti Developers, известный своей культовой архитектурой и ориентацией на премиальный сегмент. Комплекс расположен в Бизнес Бэй — одном из самых динамичных и централизованных районов Дубая, в считанных минутах от Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа. Район характеризуется развитой инфраструктурой вдоль канала Dubai Canal, прямым доступом к основным транспортным артериям, а также концентрацией ресторанов высокой кухни, люксовых отелей и мировых достопримечательностей.

Проект реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей. Архитектурная концепция строится вокруг идеи приватного курортного проживания — приватные бассейны в отдельных квартирах создают экклюзивную атмосферу. Объект привлекателен как для собственников-инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих премиальное жилье в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One by Binghatti

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618547817
Реф объектаAS-163261
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос