На продажу

Квартира с 1 спальней в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

1BHK | Полностью меблирована | Свободна | Просторная

1спальни 2 ванных 52 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Aykon City Tower C, расположенная в Бизнес Бэй, готова к заселению. Проект предлагает идеальное сочетание комфорта и современного образа жизни для арендаторов и собственников. Площадь недвижимости составляет 563 ft² (≈ 52 m²). Квартира полностью меблирована и включает 2 ванные комнаты.

Внутреннее пространство организовано по открытой планировке с современной кухней, встроенными шкафами и полностью остекленными потолками до пола, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Балкон с видом на город дополняет интерьер, позволяя наслаждаться панорамой окружающего района. Квартира поставляется с одним паркинг-местом.

Aykon City Tower C находится в стратегически важном месте на Шейх Зайд Роуд в самом сердце Бизнес Бэя. Местоположение обеспечивает близость к центральным районам Дубая — Даунтаун Дубай находится в нескольких минутах пути. Канальная набережная расположена в 5 минутах пешком, а парк Сафа — в 10 минутах ходьбы. Район имеет отличную транспортную доступность, простой доступ к основным магистралям, торговым центрам и ресторанам.

Проект Aykon City объединяет жилые и коммерческие пространства с полным спектром современных удобств. Застройщик спроектировал комплекс с вниманием к качеству жизни жителей, включив озеленённые территории и безопасность 24/7. Квартира привлекательна как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих жить в премиум-районе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 771 983
Переплата
₽ 15 657 300
Итого за весь срок
₽ 43 353 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 134 787
Доход в год
₽ 1 617 445
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362749
Реф объектаAS-173830
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
BRN брокера96427
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос