Вид на канал | Высокая доходность | С арендатором — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Высокая доходность | С арендатором

1спальни 1 ванных 622 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Современная квартира с 1 спальней в башне 15 Northside Tower 1, расположенная в центре Бизнес Бэя. Общая площадь 622 ft² (≈ 58 м²). Квартира полностью меблирована, готова к заселению и в настоящий момент сдаётся в аренду, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки.

Планировка включает просторную открытую гостиную-столовую, современную кухню с качественной отделкой и окна во всю высоту комнат, обеспечивающие максимум естественного света. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. К квартире прилагается ванная комната. С балкона открывается вид на канал Дубая.

15 Northside Tower 1 — это востребованный жилой комплекс на берегу канала в Бизнес Бэе, обеспечивающий идеальный баланс между городской активностью и спокойствием набережной. До центра Даунтаун Дубай и башни Burj Khalifa — около 5 минут езды. Dubai Mall находится в непосредственной доступности. Район хорошо связан с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что облегчает перемещение по Дубаю. Вокруг комплекса расположены кафе, рестораны, магазины и прогулочная зона вдоль Dubai Canal.

Проект развивается как экосистема для жилья и работы с высоким спросом на сдачу в аренду. Квартира привлекательна как для инвесторов, стремящихся к получению регулярного дохода от аренды в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая, так и для тех, кто ищет удобное место для жизни на берегу канала с полным комплексом городских удобств поблизости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 543
Доход в год
AED 90 520
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

15 Northside Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71331827574
Реф объектаAS-174512
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос