На продажу

Квартира с 1 спальней в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

1BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 46 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Aykon City Tower C, расположенная в Бизнес Бэй, готов к заселению. Общая площадь составляет 499 ft² (≈ 46 m²). Объект представлен на продажу и ориентирован как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих удобное и функциональное жильё в деловом центре Дубая.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, что создаёт просторное ощущение небольшого пространства. Полностеклянные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают вид на город с балкона. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Вспомогательное помещение оборудовано всем необходимым. Квартира поставляется с мебелью, что позволяет незамедлительно приступить к использованию. В комплекте предусмотрено одно парковочное место.

Aykon City Tower C расположена в стратегически важной точке Бизнес Бэй на проспекте Шейха Зайда. До центра Даунтаун Дубай около 10 минут на автомобиле, до ближайших торговых центров и ресторанов — пешком. Канальная набережная находится в 5 минутах ходьбы, парк Сафа — в 10 минутах. Лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту обеспечивает удобство передвижения по городу.

Проект разработан надёжным застройщиком и интегрирует современный дизайн с практичной функциональностью. Резидентам доступны разнообразные удобства: бассейн, джакузи, сауна, спортзал, круглосуточная охрана, детская площадка и ухоженные сады. Такой набор предложений делает комплекс привлекательным как для семей, так и для профессионалов, ценящих баланс между работой и отдыхом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 003 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 257

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 502 983
Переплата
₽ 16 962 076
Итого за весь срок
₽ 46 966 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 019
Доход в год
₽ 1 752 232
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71136720329
Реф объектаAS-174713
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера50776
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос