На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower B, Бизнес Бэй

1-комн. | Binghatti Skyrise | Ниже оценки

1спальни 2 ванных 71 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Skyrise Tower B, расположенном в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Площадь 762 ft² (≈ 71 м²), 2 ванные комнаты. Объект находится на стадии строительства, что позволяет инвестировать на выгодных условиях рассрочки. Квартира продается без отделки, что дает возможность спланировать интерьер под личные предпочтения.

Планировка предусматривает просторную жилую зону с современной открытой концепцией, отдельную спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Квартира оснащена системой умного дома, обеспечивающей удобство управления инженерными системами и климатом. Балкон ориентирован на комплекс и создает приватное пространство для отдыха.

Binghatti Skyrise Tower B — многоэтажный жилой комплекс, разработанный застройщиком Binghatti Developers, известным качественной конструкцией и инновационным подходом к проектированию. Здание интегрировано в инфраструктуру Бизнес Бэя — одного из самых развитых районов города, с развитой транспортной сетью. До торгового центра Dubai Mall и деловых офисов DIFC — в пределах 10–15 минут на автомобиле. Метро и общественный транспорт находятся в шаговой доступности.

Проект рассчитан как на профессионалов, работающих в финансовом и деловом секторе, так и на инвесторов, ищущих объекты для долгосрочного владения и сдачи в аренду. Расположение в Бизнес Бэе обеспечивает стабильный спрос на аренду благодаря концентрации офисных и деловых центров. Гибкие условия рассрочки на этапе строительства делают этот объект доступным для инвесторов с различными финансовыми возможностями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 821 242

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 213 413
Доход в год
₽ 2 560 957
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672828563
Реф объектаAS-175964
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос