На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower C, Бизнес Бэй

Под операции | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Отличная планировка

1спальни 1 ванных 87 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Binghatti Skyrise Tower C, Business Bay — привлекательный off-plan объект площадью 938 ft² (≈ 87 m²) с видом на Burj Khalifa с высокого этажа. Объект предназначен для продажи, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Квартира не меблирована и готова к персональному оформлению.

Апартамент решён по свободной планировке с открытой кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой. Спальня дополнена встроенным гардеробом. Единственная ванная комната обслуживает жилую зону. Во всех помещениях предусмотрена центральная система кондиционирования. Умная домашняя система интегрирована во все основные инженерные сети. Балкон ориентирован на панорамные виды в направлении небоскребов и водной акватории Business Bay.

Binghatti Skyrise Tower C расположена в деловом сердце Дубая, в пешей доступности от станции метро и главных торговых центров. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 5 минут на транспорте. Башня входит в современный жилой комплекс с разветвлённой инфраструктурой, включая паркинг в подвальных уровнях и круглосуточное видеонаблюдение.

Проект реализуется девелопером Binghatti и ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в престижном районе с потенциалом роста стоимости. Гибкие условия рассрочки при покупке облегчают финансирование. Объект привлекателен как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря локации и современному оснащению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 157 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 308
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 154
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 267 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 375
Сумма кредита
₽ 34 618 269
Переплата
₽ 26 094 217
Итого за весь срок
₽ 72 251 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 224 634
Доход в год
₽ 2 695 609
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672909819
Реф объектаAS-176182
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос