На продажу

Просторная | Меблирована | Большая терраса | Люкс

1спальни 1 ванных 1339 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Trillionaire Residences, расположенном в сердце Бизнес Бэя. Площадь 1 339 ft² (≈ 124 m²). Готов к заселению. Полностью меблирован. На продажу.

Просторная спальня оснащена встроенными шкафами, ванная комната со стильной отделкой, открытая кухня с современной техникой и кладовой. Балкон с видом на территорию комплекса — идеальное место для отдыха и встреч. Апартамент оборудован системой «умный дом», центральным кондиционированием воздуха и отличается тщательно продуманным интерьером с использованием качественных материалов отделки.

Trillionaire Residences — современный жилой комплекс в деловом центре Дубая, обеспечивающий удобный доступ к офисным зданиям, торговым центрам и ресторанам района. Бизнес Бэй находится в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и легко доступен по основным магистралям города.

Проект разработан девелопером Binghatti и отражает современный подход к архитектуре и городскому образу жизни. Комплекс предусматривает полный спектр удобств для комфортного пребывания жильцов, включая фитнес-центры, бассейны, спа-услуги, круглосуточную охрану и парковочные места.

Квартира представляет интерес как для конечных покупателей, стремящихся к комфортной жизни в деловом районе, так и для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в этом динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508643366
Реф объектаAS-179414
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера81973
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос