На продажу

Свободна | Вид на общину | Новостройка | Tower A

1спальни 2 ванных 832 ft² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней площадью 832 ft² (≈ 77 m²) в престижном жилом комплексе Peninsula Four, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй. Квартира полностью готова к заселению и представляет собой идеальный вариант как для проживания, так и для инвестирования в недвижимость Дубая.

Планировка квартиры выполнена по принципу открытого пространства с кухней, объединённой с просторной гостиной. Из жилой зоны открывается выход на приватный балкон с видом на территорию комплекса. В апартаменте предусмотрены две современные ванные комнаты, встроенные шкафы и центральное кондиционирование воздуха. Квартира сдаётся без мебели, что позволит владельцу оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Peninsula Four — закрытый гated-комплекс в сердце Бизнес Бэя, обеспечивающий удобный доступ к метро и ключевым точкам города. Станция метро находится в пешей доступности, а до торгового центра Dubai Mall, аэропорта Dubai International Airport и канала Dubai Water Canal можно добраться за считанные минуты. Район сочетает деловую активность с высоким уровнем комфорта.

Проект разработан компанией Select Group, известной своим вниманием к качеству исполнения и инновационным подходам к жилищному строительству. Комплекс ориентирован на жителей, ценящих современный дизайн, функциональность и безопасность. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект доступным для широкого круга покупателей.

Квартира привлекательна как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в популярном деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 349 999
Переплата
AED 1 017 589
Итого за весь срок
AED 2 817 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444522757
Реф объектаAS-180448
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос