На продажу

Квартира с 1 спальней в Vera Residences, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Свободна | Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 44 m² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в жилом комплексе Vera Residences, расположенном в деловом центре Бизнес Бэя. Квартира площадью 478 ft² (≈ 44 m²) готова к заселению. В состав жилого пространства входит спальня, ванная комната и балкон площадью 122,7 ft² (≈ 11,4 m²). К объекту прилагается одно парковочное место.

Открытая планировка с полностью оборудованной кухней создаёт удобное пространство для современного образа жизни. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Квартира поставляется с меблировкой и готова к немедленному использованию.

Vera Residences — 29-этажный жилой комплекс, разработанный компанией Damac под мастер-девелопментом Dubai Properties Group. Здание завершено в 2022 году. Проект содержит 522 жилые единицы, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также коммерческие помещения. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Дубая: Burj Khalifa находится примерно в 10 минутах езды, Dubai Mall — в 12 минутах, станция метро Business Bay расположена в непосредственной близости.

Бизнес Бэй — динамичный район, сочетающий жилые и деловые функции. Инфраструктура района хорошо развита, имеются торговые, развлекательные и образовательные учреждения. Квартира привлекательна как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, ценящих удобство и современный комфорт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 129 171
Доход в год
₽ 1 550 053
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71105830956
Реф объектаAS-183544
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRyad Bouchemoua
BRN брокера64369
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос