На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Свободна | Вид на Крик и марину

1спальни 2 ванных 68 m²

Описание

Изысканная квартира с 1 спальней в престижном проекте Regalia by Deyaar, расположенном в сердце Бизнес Бэй. Площадь 728 ft² (≈ 68 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Открывается вид на спокойную закрытую территорию сообщества. Квартира не меблирована, что позволит реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка открытого типа объединяет гостиную зону и полностью оборудованную кухню с премиум-техникой. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами. Во всех помещениях установлена система умного дома. Частный балкон ориентирован на комплекс и станет идеальным местом для релаксации. Потолки и отделка выполнены на высоком уровне в современном стиле.

Regalia by Deyaar — это эксклюзивное сообщество, спроектированное для взыскательных покупателей, ищущих баланс между приватностью и доступностью. Проект расположен в ядре Бизнес Бэй, откуда до центра Downtown Dubai — около 10 минут езды. До Бурдж-Халифа и Dubai Mall примерно 15 минут. Благодаря отличной транспортной развязке, квартира обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая.

Застройщик Deyaar создал комплекс с ориентацией на премиум-сегмент, уделяя особое внимание качеству исполнения и детализации. Жилой дом оснащен современными системами безопасности, элегантным лобби и продуманной инфраструктурой. Гибкие условия рассрочки делают этот объект доступным для инвесторов и собственников-пользователей.

Квартира привлекательна как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего активацию средств в премиум-недвижимость Дубая с потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных деловых районов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 465 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 439

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 483
Переплата
₽ 18 919 240
Итого за весь срок
₽ 52 385 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 162 868
Доход в год
₽ 1 954 413
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367462556
Реф объектаAS-184069
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос