На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Инвестиционная сделка | Сдана в аренду | Высокий ROI | Меблирована

1спальни 1 ванных 66 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Regalia By Deyaar расположена в самом центре Бизнес Бэя, престижного делового района Дубая. Площадь помещения составляет 708 ft² (≈ 66 m²). Недвижимость готова к заселению и предлагается без мебели. Это привлекательный вариант как для покупателей, ищущих современное городское жилье, так и для инвесторов.

Квартира отличается светлой планировкой с открытой кухней, оснащённой современной бытовой техникой и просторной кладовой. В состав помещения входят встроенные шкафы-купе, кабинет и просторный балкон с видом на живописное сообщество и водную гладь. Резидентам доступны кладовая для хранения и система «умный дом», обеспечивающие комфорт и функциональность в повседневной жизни.

Regalia By Deyaar — комплекс, созданный Deyaar Development, расположен в непосредственной близости от метро, что обеспечивает удобное сообщение с остальными районами Дубая. Комплекс представляет собой благоустроенное сообщество с развитой инфраструктурой, отличающееся отличным балансом между динамичной городской жизнью и спокойной атмосферой жилого района.

Проект разработан с учётом потребностей современного жителя Дубая. Комплекс оснащён круглосуточной безопасностью, центральным кондиционированием, парковкой и допускает проживание с домашними животными. Архитектура и планировка квартиры отражают высокие стандарты дизайна и функциональности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 657 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 186 312
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 593 156
VAT на комиссию (5%)₽ 29 658
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 736 962

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 130 032
Сумма кредита
₽ 22 243 350
Переплата
₽ 16 766 373
Итого за весь срок
₽ 46 424 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 144 335
Доход в год
₽ 1 732 016
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367467496
Реф объектаAS-185714
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос