На продажу

Квартира с 1 спальней в DAMAC Maison Prive A, Бизнес Бэй

Свободна | Меблирована | Открыто к предложениям

1спальни 2 ванных 89 m² Вид на море

Описание

Современная квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе DAMAC Maison Prive A, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй. Квартира предлагает две ванные комнаты и площадь 957 ft² (≈ 89 m²). Недвижимость готова к заселению и выставлена на продажу. Главная особенность — панорамный вид на канал Дубая с окон жилого пространства.

Планировка квартиры отражает современный подход к организации пространства с открытыми зонами, рассчитанными на максимальное использование видов на водный канал. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и функциональными рабочими поверхностями. Спальня и две ванные комнаты обеспечивают комфорт и удобство. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, характерных для проектов DAMAC Properties среднего ценового сегмента.

Проект представляет собой комплекс сдвоенных башен с сервированными апартаментами, расположенный в одном из ключевых деловых районов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям. Станция метро Бизнес Бэй находится в 7 минутах, центр Даунтаун Дубай — в 10 минутах, а Дубай Молл — в 12 минутах от объекта. Канал Дубая расположен в 5 минутах пешком. Окружающий район насыщен магазинами, ресторанами и развлекательными учреждениями.

Комплекс разработан DAMAC Properties и отличается привлекательным расположением с прямым доступом к основным дорогам Дубая. Архитектурное решение сочетает современный дизайн с функциональностью. Инфраструктура проекта включает подземные и подъездные уровни для парковки автомобилей. Квартира привлекательна для покупателей, ищущих готовое жилье с видом на воду в деловой части города с хорошей инвестиционной потенциалом благодаря локации и близости к коммерческим центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 202 181
Доход в год
₽ 2 426 170
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117778925
Реф объектаAS-72018
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос