Вид на море | Управляется отелем | Инвестиция — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на море | Управляется отелем | Инвестиция

1спальни 1 ванных 677 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная одно­спальная квартира на продажу в престижном проекте Aykon City в деловом сердце Дубая. Квартира площадью 677 ft² (≈ 63 m²) расположена в башне B и полностью готова к заселению. Меблирована и отделана в соответствии с высочайшими стандартами качества.

Апартамент отличается продуманной планировкой с просторной гостиной, открытой кухней с полным оборудованием и комфортной спальней с гардеробной. Санузел выполнен в керамической плитке с полноценной ванной и душевой кабиной. Интерьер характеризуется высокими потолками, двойными остекленными окнами, обеспечивающими естественное освещение, и центральным кондиционированием. В апартаменте предусмотрены точки подключения кабельного телевидения, телефонии и высокоскоростного интернета.

Aykon City — смешанный комплекс от застройщика DAMAC с жилыми апартаментами и офисным пространством, спроектированный по органичным принципам архитектурного дизайна. Проект расположен на пересечении основных магистралей Дубая и образует элегантный портал к центру города. Башни комплекса обращены на Шейх-Зайд-Роуд, Дубайский канал и Аравийский залив, каждая из них предлагает панорамные виды на небоскрёбы Даунтауна.

Квартира находится в одном из самых желаемых районов города — в пешей доступности от Бизнес Бэй, в непосредственной близости от Бурдж-Халифы и Фонтанов Дубая (5–7 минут на автомобиле), Dubai Canal и торговых центров City Walk и BOXPARK. Инфраструктура района предоставляет доступ к лучшим ресторанам, магазинам люксовых брендов и деловым центрам.

Апартамент привлекателен как для профессионалов, работающих в финансовом и деловом секторах, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в стратегическом месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 110
Доход в год
AED 61 320
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128112896
Реф объектаAS-74665
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос