На продажу

Современная отделка | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1460 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Peninsula Four, Business Bay, предлагает около 1 460 ft² (≈ 136 m²) современного жилого пространства с видом на канал и территорию комплекса. Недвижимость готова к заселению и выставляется на вторичном рынке. Три полноценные ванные комнаты и тщательно спланированная планировка обеспечивают комфортное проживание для семей и профессионалов.

Квартира отличается современными отделочными материалами и панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими обилие естественного света. Полуоткрытая кухня оснащена всеми необходимыми приборами, включая встроенный холодильник, морозильник, газовую плиту, мойку и место под стиральную машину. Кварцевые столешницы и встроенные шкафы дополняют функциональный интерьер. Просторная гостиная с обеденной зоной открывается на большой приватный балкон.

Peninsula Four расположен в сердце Business Bay — динамичного района с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от Downtown Dubai, Dubai Canal и магистралей, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым точкам города. Рядом располагаются станции общественного транспорта, что делает район привлекательным для коммутеров.

Проект сочетает современный дизайн с премиальным водным окружением и ухоженными ландшафтами. Архитектура подчеркивает открытость к каналу, создавая отличительный облик комплекса в центральном районе Дубая. Недвижимость станет привлекательным выбором как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для покупателей, предпочитающих премиальное жилье с удобным расположением и современным комфортом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 900
Доход в год
AED 262 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444564747
Реф объектаAS-181580
Last Update12 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос