Инвестиционное предложение | Люкс меблирована 2br — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Люкс меблирована 2br

2спальни 3 ванных 1513 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Tiger Sky Tower — одном из самых амбициозных жилых проектов Дубая, расположенном в сердце Бизнес Бэя. Полностью меблированное помещение площадью 1 513 ft² (≈ 141 m²) с 3 ванными комнатами предлагает панорамные виды на горизонт Дубая, включая прямые виды на Бурдж-Халифу и Даунтаун Дубай. Это исключительный адрес для тех, кто ценит эксклюзивность, престиж и мировой уровень жизни. Проект готовится к сдаче и позиционируется как инвестиция в будущий ориентир роскоши на международной арене.

Tiger Sky Tower устремляется на высоту около 532 метров, став одной из самых высоких жилых башен в мире. Архитектурный замысел определяется амбициозной концепцией, объединяющей инновационный дизайн с экстраординарным образом жизни. Квартира спроектирована с вниманием к деталям, сочетая современные отделки с функциональной планировкой, оптимальной для семей и взыскательных покупателей.

Бизнес Бэй — стратегическое расположение с быстрым доступом к ключевым центрам города. Даунтаун Дубай и Дубай Молл находятся в 5–7 минутах езды, Дубай Канал — в непосредственной близости, DIFC и Jumeirah Beach достижимы за 10–15 минут. Район сочетает деловую активность с растущей жилой инфраструктурой, что обеспечивает удобство местоположения.

Проект разработан с гибкими условиями рассрочки, ориентированными на инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к уникальному адресу премиум-класса. Tiger Sky Tower представляет собой редкую возможность владения в культовой башне с потенциалом долгосрочной переоценки и привлекательным потенциалом доходности от аренды благодаря престижу проекта и уникальным предложениям для жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 208 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 104 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 529 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 799
Сумма кредита
AED 3 900 000
Переплата
AED 2 939 703
Итого за весь срок
AED 8 139 703

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 307
Доход в год
AED 303 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614381538
Реф объектаAS-170037
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос