На продажу

Вид на море | Меблирована | Высокая рентабельность | Свободна

2спальни 3 ванных 1328 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — это воплощение люксового образа жизни в сердце Бизнес Бэя. Проект, вдохновленный голливудским гламуром, предлагает 1 328 ft² (≈ 123 м²) элегантного жилого пространства, полностью готового к заселению. Квартира меблирована и сочетает современный комфорт с премиум-финишингом, привлекая как семьи, так и инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка предусматривает просторную гостиную открытого плана, объединённую со столовой зоной, и современную кухню с встроенной техникой и лаконичными фасадами. Две просторные спальни оснащены встроенными шкафами, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, а частный балкон открывает виды на город и линию горизонта. Всего в квартире три полностью оборудованные ванные комнаты. Включен выделенный паркинг.

Paramount Tower Hotel & Residences расположен в Бизнес Бэе, в нескольких минутах от Даунтаун Дубая, Dubai Mall и DIFC. Соседство с шейх-Зейдской дорогой обеспечивает удобный доступ ко всем частям города. Здание, носящее флагманское имя Paramount, предлагает жилой комплекс с полным спектром премиум-услуг: бассейном на крыше с панорамными видами, фитнес-центром, спа и сауной, а также круглосуточной охраной и консьержем.

Проект отражает философию современного городского жилья с ориентацией на долгосрочную стоимость и потенциал доходности от аренды. Меблированная квартира предоставляет вариант «под ключ» с высоким привлекательным потенциалом для инвесторов и конечных пользователей, желающих получить престижное жилище в стратегически важном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 680
Доход в год
AED 140 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466043
Реф объектаAS-182379
Last Update11 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Bilal
BRN брокера55182
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос