На продажу

Квартира с 3 спальнями в J One (Da Vinci Tower B), Бизнес Бэй

Pagani 3br + Maid | Вид на водный фронт | Люкс

3спальни 4 ванных 252 m² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная трёхспальная квартира в башне Da Vinci, Бизнес Бэй, готова к заселению. Общая площадь 2 708 ft² (≈ 252 м²) включает три спальни и четыре ванные комнаты. Квартира полностью меблирована с элегантным интерьером, разработанным под влиянием дизайна Pagani Automobili. Расположение в одном из самых узнаваемых проектов Бизнес Бэя обеспечивает уникальное сочетание функциональности и премиальной эстетики.

Планировка квартиры оптимизирована для максимального использования пространства. Просторная гостиная и столовая открыты в сторону большой террасы, которая выходит на виды канала и микрорайона. Спальни удобно расположены в отдельной зоне приватности, каждая с собственной ванной. Качественная отделка и материалы отражают премиальный статус объекта.

Бизнес Бэй — один из центральных районов Дубая с прямым доступом к Dubai Water Canal. Место расположения квартиры обеспечивает близость к главным деловым центрам города, торговым объектам и развлекательным заведениям. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 5 минут на автомобиле.

Проект J One разработан компанией Dar Global, специализирующейся на высокопрестижных жилых комплексах. Башня Da Vinci сочетает современную архитектуру с вниманием к деталям интерьера, привлекая как конечных потребителей, так и инвесторов. Квартира подходит для покупателей, ценящих премиальное качество и стратегическое месторасположение в активно развивающемся центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 328 300 075
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 13 132 012
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 566 006
VAT на комиссию (5%)₽ 328 290
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 348 596 419

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 439 407
Сумма кредита
₽ 246 225 056
Переплата
₽ 185 597 091
Итого за весь срок
₽ 513 897 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 597 727
Доход в год
₽ 19 172 724
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower B)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152220786
Реф объектаAS-168202
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос