На продажу

Квартира с 3 спальнями в Bugatti Residences, Бизнес Бэй

Подлинная перепродажа ультра люкс вилла | Рядом с метро

3спальни 5 ванных 470 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Bugatti Residences в Бизнес Бэй — редкий предмет на рынке вторичного жилья с размером площади 5 063 ft² (≈ 471 м²). Это объект класса люкс, созданный в сотрудничестве с дизайн-философией Bugatti и архитектурным мастерством застройщика Binghatti Developers. Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на горизонт Дубая. Продажа — генуинный ресейл от мотивированного продавца.

Планировка объединяет 3 просторные спальни, включая апартамент служанки, 4 ванные комнаты, прачечную и частный бассейн. Кухня высокотехнологичная, оборудована островом. Просторные гардеробные дополняют интерьер. Широкие террасы с видом на город, внутренняя отделка вдохновлена французской Ривьерой с использованием материалов премиального уровня.

Бизнес Бэй предлагает исключительную связанность: 5 минут пешком до метро, 10 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, 2 минуты до Dubai Water Canal. Прямой выход на Sheikh Zaid Road обеспечивает быстрый доступ к транспортной сети города. Квартира расположена в районе, характеризующемся смешанным спросом инвесторов и жилцов премиального сегмента.

Проект Bugatti Residences представляет собой ориентированное на класс люкс развитие с приватной пляжной зоной, вдохновленной французской Ривьерой, и полным спектром сервисов высочайшего уровня. Застройщик Binghatti Developers предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Объект готов к проектированию и реализации по индивидуальным сценариям владельца.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 657 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 26 311 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 13 155 600
VAT на комиссию (5%)₽ 657 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 698 198 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 883 987
Сумма кредита
₽ 493 335 000
Переплата
₽ 371 861 184
Итого за весь срок
₽ 1 029 641 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 201 196
Доход в год
₽ 38 414 352
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508203959
Реф объектаAS-169177
Last Update18 сентября 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера52801
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос