На продажу

Квартира с 5 спальнями в Bugatti Residences, Бизнес Бэй

Люкс-апартаменты с премиум отделкой | Престижный проект

5спальни 6 ванных 696 m² Меблирован Вид на море

Описание

**Продажа: 5-спальная квартира | Bugatti Residences, Business Bay** **Площадь:** 696 м² | **Цена:** AED 69 000 000 | **Меблирована**

Исключительный люкс в новой 5-спальной квартире Bugatti Residences в Business Bay. 6 ванных комнат, приватный бассейн и просторные балконы с видом на Burj Khalifa и море.

Основные характеристики: - Встроенные гардеробные и walk-in closets - Современная кухонная техника - Приватный бассейн и балкон - Подвальное помещение и гараж - Система умного дома - Вид на море и Burj Khalifa

Представляет fam Properties — крупнейшее и самое надежное агентство Дубая с более чем 700 агентами в 24 локациях и рейтингом 4,9 звезды. Разработана Binghatti, квартира сочетает дизайн и утонченность в престижной локации.

Откройте для себя изысканное проживание с минималистичным стилем. Свяжитесь с fam Properties для организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 592 520 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 63 700 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 31 850 400
VAT на комиссию (5%)₽ 1 592 520
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 689 957 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 6 982 285
Сумма кредита
₽ 1 194 390 000
Переплата
₽ 900 295 499
Итого за весь срок
₽ 2 492 815 499

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 7 750 264
Доход в год
₽ 93 003 168
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508192659
Реф объектаAS-188064
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерEasa Mohamed
BRN брокера61927
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос