Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Бизнес Бэй.
На продажу

Свободна | Вид на Bughatti | Просторная планировка

Студия 0 ванных 870 ft² 2парковки

Описание

Офис в The Burlington, Business Bay — это современное рабочее пространство в престижном 40-этажном офисном здании, возведённом компанией Deyaar Development. Площадь помещения составляет 870 ft² (≈ 81 м²). Помещение готово к заселению и представляет собой угловую единицу с панорамным видом на канал Dubai Water Canal. Офис расположен в прямой близости от водного канала, что делает локацию особенно привлекательной для бизнеса.

Помещение имеет функциональную планировку с оборудованной кухней и служебной зоной. Угловое расположение обеспечивает естественное освещение с двух сторон и выгодное видовое преимущество. Отделка помещения выполнена на высоком уровне, все коммуникации находятся в отличном состоянии.

The Burlington расположен в самом сердце Business Bay, одного из ведущих деловых центров Дубая. От офиса всего 8 минут езды до Dubai Mall, 18 минут до Burj Al Arab, 20 минут до Палм Джумейры и 23 минуты до The Walk JBR. Доступ к аэропортам удобен: Dubai International Airport находится в 19 минутах езды, новый Al Maktoum International Airport — в 44 минутах.

Здание, завершённое в 2012 году, располагает полным спектром деловой инфраструктуры — от конференц-залов и бизнес-лаунжей до спортивных объектов, торговой галереи и пищевых предприятий. Круглосуточная охрана и современные системы безопасности обеспечивают надёжную защиту арендаторов. Эта недвижимость идеально подходит для компаний, ищущих премиум-офис в динамичном финансовом районе Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 220
Доход в год
AED 122 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Burlington

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110944690
Реф объектаCS-176793
Last Update9 августа 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера68692
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос