На продажу

Вид на Бурж Халифа | Самая большая планировка | Выгодное предложение

Студия 1 ванных 531 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия с панорамным видом на небоскребы Дубая в проекте Upside Living, расположенном в деловом центре Business Bay. Готов к заселению. Площадь 531 ft² (≈ 49 m²). Меблирован.

Открытая планировка студии создает ощущение простора и свободы. Единственный санузел отделан современными материалами. Балкон ориентирован на город и предоставляет панорамный вид на небоскребы Дубая — захватывающий в часы восхода солнца и волшебный в вечерней подсветке. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха под звездным небом.

Проект Upside Living находится в самом сердце Business Bay — динамичного коммерческого района Дубая, где сосредоточены офисные центры, торговые площади и развлекательные комплексы. Район легко доступен из всех основных точек города благодаря развитой дорожной сети и близости к метро.

Квартира меблирована и полностью готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Гибкие условия финансирования делают покупку доступной для разных категорий покупателей. Свойство представляет интерес как для инвесторов, привлекаемых потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов города, так и для тех, кто ищет компактное жилье с премиальным видом в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 179 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 160
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 580
VAT на комиссию (5%)AED 1 179
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 262 619

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 169
Сумма кредита
AED 884 250
Переплата
AED 666 521
Итого за весь срок
AED 1 845 521

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 738
Доход в год
AED 68 854
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533535409
Реф объектаAS-156847
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерWessam Jawad
BRN брокера81426
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос