На продажу

Студия в Damac Towers by Paramount C, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Высокий этаж

Студия 1 ванных 42 m²

Описание

Студия на продажу в комплексе Damac Towers by Paramount C, расположенном в деловом центре Дубая — Business Bay. Компактная, но функциональная площадь 452 ft² (≈ 42 m²) идеально подходит для молодых специалистов или инвесторов. Помещение готово к заселению, расположено на высоком этаже с видом на комплекс. Одна ванная комната, современный дизайн.

Интерьер выполнен без отделки, что позволяет арендаторам или владельцам реализовать собственные идеи по оформлению. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, климат-контроль осуществляется через систему кондиционирования воздуха. Квартира полностью оснащена инженерными коммуникациями и готова к немедленному использованию.

Damac Towers by Paramount C входит в престижный девелопмент компании Damac Properties в сердце Business Bay. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: до Dubai Mall — менее 5 минут, до Downtown Dubai — около 3 минут, Sheikh Zayed Road (E 11) находится в непосредственной близости. Комплекс окружен деловыми и торговыми центрами региона.

Проект ориентирован на современного инвестора, ищущего компактное жилье в активно развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды. Студия идеальна для краткосрочного вложения в быстрорастущую зону Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 946

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 242
Доход в год
₽ 1 010 904
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117447419
Реф объектаAS-160077
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера90378
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос