На продажу

Студия в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Просторная планировка | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 52 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в UPSIDE LIVING — одном из самых динамичных и архитектурно привлекательных жилых комплексов Дубая, расположенном в Бизнес Бэй. Квартира площадью 564 ft² (≈ 52 м²) находится на высоком этаже и готова к заселению. Меблирована под ключ с современной отделкой, подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Студия демонстрирует одну из самых просторных планировок в здании с хорошо организованным жилым пространством. Полностью застеклённые стены пропускают обилие естественного света. Кухня оснащена встроенной техникой, в интерьере предусмотрены встроенные шкафы и современная отделка в стиле контемпорари.

Комплекс UPSIDE LIVING расположен стратегически удачно — в пешей доступности от Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя, с быстрым выездом на основные магистрали Эмирата. Такое соседство делает объект привлекательным как для проживающих, так и для инвесторов, ориентирующихся на сдачу в аренду.

Проект отличается продуманной концепцией жилого пространства и полным спектром современных удобств для комфортной жизни резидентов. Квартира представляет собой редкую возможность приобрести меблированное жилище в одном из самых желаемых мест Дубая, сочетающее удобство расположения с качеством исполнения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 675 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 185 332
Доход в год
₽ 2 223 989
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258905961
Реф объектаAS-162669
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера80717
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос