На продажу

Студия в Century Tower, Бизнес Бэй

Вид на канал | Передача скоро | Высокая доходность | Свободна

Студия 1 ванных 38 m²

Описание

Студия в Century, Бизнес Бэй, Дубай, готов к заселению. Площадь 406 ft² (≈ 38 m²), одна ванная комната. Квартира без мебели, с видом на водный канал. Идеальный вариант для инвестора или молодого профессионала, ищущего компактное жилье в центре деловой части города.

Планировка студии открытого типа с современной кухней, оборудованной встроенными бытовыми приборами. Помещение включает встроенные шкафы для хранения, балкон и систему «умного дома» для комфорта и безопасности. Панорамный вид на водный канал создает спокойную атмосферу, несмотря на городское расположение.

Башня Century расположена в Бизнес Бэй — динамичном коммерческом и жилом районе Дубая. От проекта всего несколько минут до Бурдж-Халифа, торгово-развлекательного центра Dubai Mall и станций метро. Район известен быстрым развитием инфраструктуры, что делает его привлекательным для деловых людей и инвесторов.

Century — это комплекс, разработанный застройщиком AMBS Development, сочетающий современную архитектуру с видами на водные каналы. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что облегчает процесс покупки. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 474
Доход в год
₽ 1 145 691
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608932141
Реф объектаAS-162961
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос