На продажу

Студия в DAMAC Maison Prive B, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа и канал | Балкон

Студия 1 ванных 45 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте DAMAC Maison Prive B расположена в Бизнес Бэй на берегу дубайского канала рядом с парком Marasi Park. Площадь 489 ft² (≈ 45 м²) с одной ванной комнатой. Студия полностью меблирована и готова к заселению. Из окон во всю высоту и с балкона открывается вид на канал и горизонт Дубая.

Интерьер студии продуман с особой тщательностью. Встроенный письменный стол, встроенные светильники в шкафах, мраморные столешницы в ванной комнате. Спальная зона отделена от гостиной перегородкой, под кроватью уложен встроенный ковролин. Диван имеет выдвижное спальное место. Кухня полностью оборудована встроенной техникой.

Башня расположена в стратегическом месте — на берегу канала, в шаговой доступности от Bay Square, где планируется мост прямого входа в Marasi Park. Всего в 5–7 минутах езды находятся Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Bay Avenue Mall, Executive Towers и Dubai Mall. Квартира находится на высоком этаже и включает одно парковочное место.

DAMAC Maison Prive B — двухбашенный проект, выделяющийся панорамными видами на воду и классом отделки. Материалы и мебель здесь заметно превосходят стандарты других проектов компании Damac. Проект разработан с фокусом на водные виды и максимальное естественное освещение.

Студия востребована как у инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и у ориентированных на качество конечных пользователей, которые ценят продуманный дизайн и премиальное расположение в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 770 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 070 820
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 535 410
VAT на комиссию (5%)₽ 26 773
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 673 253

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 117 372
Сумма кредита
₽ 20 077 661
Переплата
₽ 15 133 941
Итого за весь срок
₽ 41 904 156

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 130 282
Доход в год
₽ 1 563 381
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780363
Реф объектаAS-168423
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос