На продажу

Инвестиционная возможность

Студия 1 ванных 374 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте UPSIDE Living, Business Bay — современном жилом комплексе, расположенном в нескольких минутах от центра Дубая. Площадь помещения составляет 374 ft² (≈ 35 m²). Студия полностью меблирована и готова к заселению. Единственная ванная комната, окна с видом на город. Помещение идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих удобное проживание или возможность получения дохода от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка студии отличается функциональностью и продуманной организацией пространства. Светлая гостиная зона, современная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы для хранения. К помещению прилагается место для парковки с защитой от солнца, что обеспечивает удобный доступ и легкий выезд на главные магистрали.

Комплекс UPSIDE Living расположен в Business Bay, одном из наиболее привлекательных районов города. Жители имеют быстрый доступ к Даунтаун Дубай, Dubai Mall, DIFC, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Неподалеку находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины розницы, что создает благоприятное окружение для комфортной городской жизни.

UPSIDE Living разработан компанией SRG Holding как современный жилой комплекс, ориентированный на потребности урбанистического образа жизни. Проект сочетает премиальные объекты инфраструктуры, коворкинг-пространства, встроенное кафе и активные социальные зоны, что делает его привлекательным для профессионалов и инвесторов, ценящих как удобство, так и сплоченное сообщество. Студия представляет собой интересный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 867
Доход в год
AED 58 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533532913
Реф объектаAS-181441
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерInes Piazzese
BRN брокера80496
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос