На продажу

Студия в Chic Tower By De Grisogono, Бизнес Бэй

Скоро передача | Современное жилье | Просторная студия

Студия 1 ванных 46 m²

Описание

Студия в престижной башне Chic Tower by De Grisogono, расположенная в динамичном районе Бизнес Бэй, представляет собой идеальный вариант для инвестора или личного проживания. Компактная планировка площадью 493 ft² (≈ 46 m²) включает одну ванную комнату и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Студия сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Помещение отличается современным открытым дизайном кухни, встроенными гардеробами и функциональной планировкой. Приватный балкон служит уютным местом отдыха, откуда открывается вид на комплекс. Продуманная архитектура обеспечивает оптимальное использование пространства, характерное для премиальных студийных апартаментов DAMAC.

Chic Tower by De Grisogono возвышается в самом сердце Бизнес Бэя — района, который за последние годы стал одним из самых привлекательных инвестиционных центров Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города: примерно 10 минут до Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа, 12 минут до Дубай Молла, около 15 минут до Дубай Марины. Современная транспортная инфраструктура района делает проживание или работу в этой локации максимально удобными.

DAMAC, разработавшая проект, известна своим стремлением к инновационному дизайну и премиальному качеству. Chic Tower символизирует роскошь и современный подход к жилищному строительству, предлагая гибкие условия рассрочки для покупателей. Проект ориентирован как на профессионалов, работающих в Бизнес Бэе, так и на инвесторов, ищущих актив в развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 157 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 006 288
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 503 144
VAT на комиссию (5%)₽ 25 157
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 986 059

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 110 300
Сумма кредита
₽ 18 867 900
Переплата
₽ 14 222 059
Итого за весь срок
₽ 39 379 259

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 122 432
Доход в год
₽ 1 469 180
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Chic Tower By De Grisogono

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444674815
Реф объектаAS-186808
Last Update23 октября 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
BRN брокера52242
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос