На продажу

Студия в Capital Bay Tower B, Бизнес Бэй

Сдаётся | Хорошее состояние | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в сердце Бизнес Бэя, расположенная в проекте Capital Bay Tower B, предлагает практичный план и отличные возможности как для проживания, так и для инвестирования. Студия площадью 417 ft² (≈ 39 м²) с одной ванной комнатой готова к заселению. Меблирована и полностью подготовлена к немедленному использованию.

Квартира отличается просторной гостиной, встроенными шкафами и современной кухней с отделкой. Ванная комната отделана согласно современным стандартам, а весь интерьер поддерживается в отличном состоянии. Функциональная планировка максимизирует полезное пространство и обеспечивает удобство повседневной жизни.

Capital Bay Tower B расположена в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Район обеспечивает превосходную связанность: прямой доступ к основным транспортным магистралям, близость к Дубай Каналу, Downtown Dubai находится в нескольких минутах езды. Рядом сконцентрированы рестораны, кафе и широкий спектр розничной торговли и развлечений.

Проект Capital Bay привлекает как инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и конечных пользователей, стремящихся к центральному расположению и удобству коммутирования к главным бизнес-центрам и образовательным учреждениям Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 309 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 923

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 483
Переплата
₽ 9 785 808
Итого за весь срок
₽ 27 095 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 242
Доход в год
₽ 1 010 903
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Capital Bay Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115141031
Реф объектаAS-187163
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера86998
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос