На продажу

Квартира с 1 спальней в MAG 330, Сити оф Аравия

Полностью меблирована | Современная 1br | Новостройка

1спальни 2 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне MAG 330, расположенной в комплексе City of Arabia в Дубае. Площадь помещения составляет 796 ft² (≈ 74 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира на высоком этаже с видом на территорию комплекса, предоставляет приватность и панорамный обзор окрестностей.

Планировка включает просторную спальню с гардеробной и встроенными шкафами, две современные ванные комнаты, открытую кухню с качественной встроенной техникой, кладовую и прачечную. Балкон выходит на зону общего пользования комплекса. Помещение оснащено системой умного дома для повышенного уровня комфорта.

MAG 330 — современная жилая башня в динамично развивающемся комплексе City of Arabia, расположенном в стратегически удобном месте Дубая. Жилой комплекс находится в непосредственной близости к станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с остальными районами города. Комплекс предлагает широкий спектр услуг для комфортного проживания семей и профессионалов.

Проект разработан и реализован компанией MAG Properties, известной своим вниманием к качеству отделки и функциональности жилых пространств. Здание оборудовано системой централизованного кондиционирования, высокоскоростным интернетом и телефонной сетью. Парковка предусмотрена в подземном гараже с доступом по карточке, круглосуточная безопасность и консьерж-сервис обеспечивают надежную защиту жилого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 88 646
Доход в год
₽ 1 063 757
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494045980
Реф объектаAS-185038
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMorhaf Alasaad
BRN брокера71785
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос