На продажу

Квартира с 1 спальней в MAG 330, Сити оф Аравия

Полностью меблирована | Новостройка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 73 m² Меблирован

Описание

Однокомнатная квартира в MAG 330, современном жилом комплексе в City of Arabia, готова к заселению. Площадь 788 ft² (≈ 73 m²), 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Продажа.

Планировка предусматривает открытую гостиную и столовую, залитые естественным светом благодаря окнам во всю высоту, полностью оборудованную кухню со встроенной техникой и просторную спальню с встроенными шкафами. Современная ванная комната, качественные отделочные материалы, паркинг входит в комплект.

MAG 330 расположен в динамично развивающейся части Дубая. Комплекс находится в нескольких минутах от развлекательного парка IMG Worlds of Adventure и Global Village, обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), ориентирован на семьи с детьми благодаря близости школ и торговых центров, включая Dubai Outlet Mall.

Проект выполнен застройщиком MAG (Mag Development) и представляет собой современное жилое сообщество с разнообразной инфраструктурой. Архитектура и благоустройство соответствуют актуальным стандартам комфорта. Комплекс предназначен для покупателей, ценящих удобство местоположения, готовые апартаменты и полную меблировку без необходимости дополнительной отделки.

Квартира привлекательна как для частных инвесторов, рассчитывающих на доход от сдачи в аренду, так и для тех, кто ищет готовое жилье в развивающемся районе Дубая. Залоговый потенциал и активный спрос на рынке аренды в City of Arabia делают такие объекты востребованными на вторичном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 077 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 108
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 554
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 755 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 182
Сумма кредита
₽ 17 308 269
Переплата
₽ 13 046 456
Итого за весь срок
₽ 36 124 148

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 580
Доход в год
₽ 966 955
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494056430
Реф объектаAS-186032
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерMorhaf Alasaad
BRN брокера71785
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос