На продажу

Квартира с 1 спальней в MAG 330, Сити оф Аравия

Полностью меблирована | Современная | Новостройка

1спальни 2 ванных 75 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MAG 330, расположенном в комплексе City of Arabia в Дубайленде. Площадь 795 ft² (≈ 74 m²), 2 ванные комнаты, готова к заселению. Квартира предлагается полностью меблированной и представляет собой удобное решение для комфортного современного проживания в развивающемся районе Дубая.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, объединяющей жилую и спальную зоны, что создает ощущение простора. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Практичный интерьер с современной отделкой обеспечивает функциональность и уют для повседневной жизни.

MAG 330 — современный жилой комплекс, расположенный в стратегически выгодном месте. Проект находится в непосредственной близости к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям Дубая. В шаговой доступности — развлекательный парк IMG Worlds of Adventure и Global Village, а также торговый центр Cityland Mall, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит близость к досугу и шоппингу.

Квартира подходит для резидентов, ищущих комфортное жилье в растущем районе Дубая с удобным доступом к популярным направлениям отдыха и развлечений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 464 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 858 576
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 429 288
VAT на комиссию (5%)₽ 21 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 043 764

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 109
Сумма кредита
₽ 16 098 300
Переплата
₽ 12 134 418
Итого за весь срок
₽ 33 598 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 74 947
Доход в год
₽ 899 358
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494040850
Реф объектаAS-187538
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMorhaf Alasaad
BRN брокера71785
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос