На продажу

Студия в MAG 330, Сити оф Аравия

Полностью меблирована | Современная студия | Новостройка

Студия 1 ванных 55 m²

Описание

Современная студия в MAG 330, одном из новейших жилых комплексов в City of Arabia, Dubailand, предлагает стильное решение для профессионалов, ищущих удобное и хорошо связанное с остальным городом жилище. Студия площадью 590 ft² (≈ 55 m²) готова к заселению и выполнена с использованием премиальных материалов отделки. Квартира предназначена для продажи и предлагается без мебели, что позволяет покупателю реализовать собственное видение дизайна пространства.

Планировка студии разработана для максимального комфорта и функциональности. Открытая площадь с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка создают светлый и просторный интерьер. Современная кухня оснащена встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Ванная комната выполнена в современном стиле, по всему помещению установлены системы кондиционирования воздуха. Крытое парковочное место включено в комплект.

MAG 330 расположен в стратегическом месте развивающегося жилого района Дубая с отличной транспортной доступностью. Комплекс находится в нескольких минутах от IMG Worlds of Adventure, рядом с Global Village. Прямой доступ к дороге E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) обеспечивает удобное сообщение с остальной частью эмирата, а Dubai Outlet Mall находится на коротком расстоянии от проекта.

Проект MAG 330 отличается современной архитектурой и премиальным оснащением общих зон комплекса, которые создают комфортную и безопасную среду для жильцов. Комбинация готовности к заселению и премиальных решений делает эту студию привлекательным вариантом для инвесторов и арендаторов, стремящихся получить доступ к быстрорастущему жилому сообществу с полным спектром удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 825 320
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 673 013
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 336 506
VAT на комиссию (5%)₽ 16 825
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 121 701

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 73 769
Сумма кредита
₽ 12 618 990
Переплата
₽ 9 511 818
Итого за весь срок
₽ 26 337 138

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 58 748
Доход в год
₽ 704 981
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494041895
Реф объектаAS-184734
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерMorhaf Alasaad
BRN брокера71785
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос