На продажу

Квартира с 1 спальней в Thyme Central Park, Сити Уок

1-комнатная квартира на продажу в Thyme, Central Park

1спальни 1 ванных 71 m²

Описание

Стильная квартира с одной спальней в проекте Thyme at Central Park в City Walk предлагает идеальное сочетание роскоши и природного окружения в одном из самых престижных районов Дубая. Квартира располагает просторной планировкой, окнами от пола до потолка и современной открытой кухней с качественной отделкой.

Светлая гостиная, удобная спальня со встроенными шкафами и приватный балкон с видом на благоустроенный парк создают комфортное пространство для проживания. Квартира готовится к вводу в эксплуатацию; девелопер предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Проект находится в сердце Central Park в City Walk, что обеспечивает удобный доступ к Даунтауну Дубай, Бурдж-Халифе и магистральным дорогам города. Жилой комплекс построен с ориентацией на экологичность, сочетая городской образ жизни с природным окружением. Расстояние до ключевых торговых и деловых центров составляет 5–10 минут езды.

Квартира площадью 768 ft² (≈ 71 m²) идеально подходит как для семей, ищущих комфортное жилье в зелёном окружении, так и для инвесторов, заинтересованных в премиум-объектах с потенциалом доходности от аренды. Расположение в City Walk, с его развитой инфраструктурой и близостью к центру Дубая, делает недвижимость привлекательной для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 545 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 141 824
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 070 912
VAT на комиссию (5%)₽ 53 546
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 57 081 918

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 234 767
Сумма кредита
₽ 40 159 200
Переплата
₽ 30 270 805
Итого за весь срок
₽ 83 816 405

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 248 987
Доход в год
₽ 2 987 844
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Thyme Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71503026183
Реф объектаAS-161435
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерOssama Mohamed Taha Mohamed Mazen
BRN брокера93253
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос