На продажу

Новая студия в центре Dubai: доходность и престиж

1спальни 1 ванных 678 ft² 1парковка

Описание

**Объявление о продаже: 1-комнатная квартира в Viridian Apartments, City Walk, Дубай**

fam Properties с удовольствием представляет просторную новую 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Viridian Apartments, City Walk, Дубай. Площадь квартиры составляет 678,45 кв. футов. Квартира без мебели стоимостью AED 2 000 000.

Современная квартира оснащена одной ванной комнатой и располагает видом на территорию комплекса. Помещение спроектировано с учётом всех удобств: встроенные шкафы, открытая кухня, кондиционирование и собственный балкон — всё это создаёт комфортное и современное жилое пространство.

Жители Viridian Apartments получают доступ к широкому спектру премиальных удобств: фитнес-центр, тренажёрный зал, приватный парк с беговой дорожкой, детский бассейн, корты для падела, зону барбекю, охраняемую парковку в гараже, 24-часовую охрану и элегантный лобби. Комплекс дружелюбен к домашним животным, что дополняет предложение по качеству жизни.

Расположение в City Walk обеспечивает отличную доступность к ключевым ориентирам: Dubai Mall, Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Business Bay, что делает объект идеальным как для инвестиций, так и для личного использования.

Недвижимость разработана компанией Meraas и представляется исключительно fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая. Более 700 агентов работают из 24 офисов по всему городу и обслужили свыше 9 200 удовлетворённых клиентов. fam Properties известна исключительным сервисом и глубокой экспертизой рынка. Компания гордится рейтингом 4,9 из 5 звёзд, что отражает её преданность удовлетворению клиентов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 300
Доход в год
AED 111 600
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386988460
Реф объектаAS-180912
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерJacome Van Schalkwyk
BRN брокера99454
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос