На продажу

Квартира с 1 спальней в Castleton, Сити Уок

Улучшена | Меблирована | Вид на Бурж Халифа | Свободна

1спальни 1 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте Castleton, расположенная в сердце City Walk — одного из самых динамичных и востребованных районов Дубая. Площадь 795 ft² (≈ 74 м²), с видом на культовую башню Burj Khalifa. Квартира готов к заселению и идеально подойдет как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Квартира отличается просторной планировкой с открытой архитектурой, современным дизайном и премиальными отделочными материалами. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом и открывают захватывающий вид на горизонт Дубая. Функциональная кухня со встроенной бытовой техникой, одна просторная спальня с встроенными шкафами и полностью оборудованная ванная комната дополняют практичную планировку. Просторный балкон становится идеальным местом для отдыха с панорамным видом города.

Castleton в City Walk предлагает прямой доступ к одному из самых оживленных и современных кварталов Дубая. Район окружен ресторанами и кафе мирового уровня, премиальными магазинами, центрами развлечений и досуга. Благодаря удачному расположению квартира находится в нескольких минутах от Downtown Dubai, Dubai Mall, Coca-Cola Arena и главной деловой артерии Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ ко всем основным достопримечательностям и деловым центрам города.

Проект Castleton отличается высоким стандартом жилища и комплексными условиями для проживания. Объект включает доступ к полному спектру удобств и сервисов, а также гибкие условия для собственников. Этот объект представляет собой превосходное решение для покупателей, ищущих готовое жилье с выдающимся видом в центре динамичного Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 59 546 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 381 856
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 190 928
VAT на комиссию (5%)₽ 59 546
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 448 766

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 261 077
Сумма кредита
₽ 44 659 800
Переплата
₽ 33 663 223
Итого за весь срок
₽ 93 209 623

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 276 891
Доход в год
₽ 3 322 689
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427389590
Реф объектаAS-183530
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос