На продажу

Квартира с 1 спальней в Laurel at Central Park, Сити Уок

Оригинальная перепродажа | Просторная планировка | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в проекте Laurel at Central Park, расположенном в City Walk — одном из самых престижных lifestyle-направлений Дубая. Резиденция площадью 753 ft² (≈ 70 m²) готова к заселению и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, премиальных отделочных материалов и динамичной атмосферы сообщества. Открытая планировка создаёт ощущение простора и света, что делает её привлекательной как для собственников, так и для инвесторов.

Квартира располагает одной спальней и одной ванной комнатой. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, способствуя свободному потоку пространства. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов и чистых линий. Помещение поступает без мебели, что позволяет новому собственнику реализовать личное видение интерьера.

City Walk находится в сердце Дубая с исключительным доступом к основным транспортным артериям. До Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — всего 10 минут, прямой выход на Sheikh Zayed Road обеспечивает быструю связь с деловыми центрами города. Метро находится в пешей доступности. В непосредственной близости расположены Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai Opera, что подчёркивает центральность локации.

Проект Laurel at Central Park, развиваемый в рамках City Walk, воплощает концепцию современного городского образа жизни с ландшафтной зеленью, спортивными сооружениями и общественными пространствами. Сообщество привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в одном из самых востребованных районов Дубая. Идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между люксом, удобством расположения и потенциалом долгосрочной стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 268 305
Доход в год
₽ 3 219 660
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436778301
Реф объектаAS-185085
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерKristina Bogma
BRN брокера97996
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос