На продажу

Квартира с 1 спальней в Crestlane 5 at City Walk Tower B, Сити Уок

Городская жизнь | Современная 1 спальня | Отличное расположение

1спальни 1 ванных 79 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Crestlane 5 at City Walk Tower B в одном из самых востребованных районов Дубая. Площадь 846 ft² (≈ 79 m²), без отделки, вид на территорию сообщества. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Апартамент отличается продуманной планировкой с встроенными шкафами, приватным балконом и кладовой. Жилое пространство обеспечено центральным кондиционированием и современными системами безопасности, что создаёт высокий уровень комфорта и приватности для жильцов.

City Walk Crestlane сочетает современный городской образ жизни с зеленью и водными ландшафтами. Комплекс расположен в стратегически удобном месте с отличной транспортной доступностью — в минутах езды от Даунтаун Дубай, DIFC, пляжей Джумейры и шоссе Шейха Зайда.

Проект разработан с ориентацией на архитектурное совершенство и современный дизайн. Расположение в престижном районе и высокий спрос на рынке аренды делают объект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей, обеспечивая потенциал доходности от аренды и перспективу роста стоимости на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 70 394 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 815 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 407 880
VAT на комиссию (5%)₽ 70 394
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 74 982 304

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 308 637
Сумма кредита
₽ 52 795 500
Переплата
₽ 39 795 671
Итого за весь срок
₽ 110 189 671

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 327 332
Доход в год
₽ 3 927 985
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 5 at City Walk Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71854641097
Реф объектаAS-185300
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос