На продажу

Квартира с 2 спальнями в Viridian Apartments, Сити Уок

Вид на парк | Прайм локация | Договорная цена | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 102 m² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в Viridian Apartments, расположенная в центре комплекса City Walk в Дубае. Это готовая к заселению квартира на высоком этаже площадью 1 103 ft² (≈ 102 m²). Помещение полностью меблировано и включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытую кухню с встроенной техникой, встроенные шкафы в спальнях и одно крытое парковочное место.

Планировка отличается современным открытым форматом, где кухня интегрирована в жилую зону. Объемные окна обеспечивают естественное освещение и воздух. Оба спальных помещения оборудованы встроенными гардеробами. Балкон дополняет композицию квартиры и позволяет расширить личное пространство жилья.

City Walk — развивающийся район с высоким уровнем инфраструктуры. Квартира находится в пешеходной доступности от ресторанов и магазинов самого комплекса, а также в 10 минутах езды до пляжа. Станция метро Dubai Mall расположена рядом, что обеспечивает удобный доступ к системе общественного транспорта и к крупнейшим торговым центрам города.

Viridian Apartments — современный жилой комплекс с полным набором сервисов и безопасностью 24/7. Проект спроектирован с учетом комфорта резидентов и включает озелененные территории с прогулочными зонами. Такой формат апартаментов привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих надежное размещение в центральной локации Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 106 168 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 246 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 123 360
VAT на комиссию (5%)₽ 106 168
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 112 914 284

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 465 486
Сумма кредита
₽ 79 626 000
Переплата
₽ 60 019 700
Итого за весь срок
₽ 166 187 700

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 493 681
Доход в год
₽ 5 924 174
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386993210
Реф объектаAS-141366
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос