На продажу

Квартира с 2 спальнями в Viridian Apartments, Сити Уок

Вид на парк | Высокий этаж | Светлая

2спальни 2 ванных 102 m²

Описание

Двухкомнатная квартира в проекте Viridian Apartments на территории City Walk предлагает панорамный вид на парк с высокого этажа. Площадь помещения составляет 1 103 ft² (≈ 103 м²). Квартира готова к заселению и сдаётся без отделки. В доме две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семьи или совместного проживания.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, интегрированную с гостиной, что создаёт просторное и светлое жилое пространство. Расположение на верхнем этаже гарантирует отличное естественное освещение и беспрепятственный вид на парк. Две отдельные спальни позволяют организовать комфортное размещение для семьи или использовать одну из комнат под кабинет.

Viridian Apartments входит в состав динамичного микрорайона City Walk, расположенного в центральной части Дубая. От квартиры до Дубай-Молла — несколько минут пешком, до Даунтаун Дубая — в непосредственной близости. Жилой комплекс находится в шаговой доступности от Дубайского канала и пляжа, что делает локацию привлекательной для активного образа жизни.

Комплекс предоставляет резидентам современную инфраструктуру и пространства для отдыха. Здание оборудовано лифтами и располагает общественным спортзалом и детской площадкой. Проект разработан застройщиком Meraas, известным качественной реализацией жилых и смешанных комплексов в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 375 627
Доход в год
₽ 4 507 524
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386994730
Реф объектаAS-160152
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBojana Rnic
BRN брокера48644
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос